Die Immobilie liegt mitten im Herzen von Linz, in unmittelbarer Nähe zum neuen Dom. Das Haus aus der Gründerzeit ist das mittlere Gebäude eines Ensembles und somit mit einer Prachtfassade ausgestattet. Es ist daher nicht weiter verwunderlich, dass die Fassade und Teile des Stiegenhauses unter Denkmalschutz stehen.

Diesem Umstand galt nun auch die Herausforderung. Auf der einen Seite wurde – in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt – die wertvolle historische Substanz herausgearbeitet und „zur Schau“ gestellt, auf der anderen Seite musste auf die neuen Anforderungen unserer Zeit – z.B. im Bereich des Schallschutzes – bautechnisch reagiert werden.