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sonniges Baugrundstück in Aussichtslage

sonniges Baugrundstück in Aussichtslage
Objektnummer: 4020/7634682
Objektart: Eigenheimbaugrund
Bezeichnung: sonniges Baugrundstück in Aussichtslage
Lage
Ort: 4923 Lohnsburg
Strasse: Stelzen
Bundesland: Oberösterreich
Flächen
Fläche: 1.500,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.500,00 m²
Preise
Kaufpreis:
Details
Mietdauer: k.a.
Provision
Kaufprovision: Keine

Beschreibung

 

Immobilienart: Baugrundstück mit Fernsicht

Lage: Ortschaft Stelzen, Marktgemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald

Kaufgegenstand: Grundbuch: KG 46131 Kobernaußen Teilgrundstück aus Einlagezahl: 72
(Neuvermessung)

Vermittlungstyp:
Verkauf

Grundstücksfläche: zirka 1500 m² (Abweichungen +/- 100 m² durch Vermessung möglich)

Widmung: Dorfgebiet

Detailbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage der Ortschaft Stelzen im Gemeindegebiet von Lohnsburg am Kobernaußerwald. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt, etc. befinden sich im ca. 5 km entfernten Ortszentrum der Markgemeinde Lohnsburg.
Das Grundstück weist eine starke Hanglage auf mit tollem Blick ins Grüne.
Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist unaufgeschlossen. Laut Auskunft der Gemeinde sind mit Aufschließungskostenbeitrag von derzeit ca. € 5.500,00 bei einer Grundstücksgröße von ca. 1500 m² zu rechnen.

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der schönen Lage dieses Grundstückes.

Kaufpreis: Pauschal EURO 29.800,00

Nebenkosten: Kaufvertrag: Die kostende Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.
Nebenkosten zu Kaufverträgen:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
(siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt – somit €1.192,00 . Auf die Funktion der Firma AREV als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie die in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

sonniges Baugrundstück in Aussichtslage

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