- Lage: 4030 Linz
- Wohnfläche: 66,20m²
- Zimmer: 3
- Toiletten: 1
- Beziehbar ab: 01.08.2026
- Betriebskosten: € 211,18
- Heizkosten: € 95,33
- Gesamtmiete inkl. 20% USt.: € 890,61
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/m²a
3-Zimmer Wohnung mit Gartenbenutzung zu vermieten
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 66,20 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine großzügige Wohnküche zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der frei zugängliche Gemeinschaftsgarten. Da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, besteht die Möglichkeit, einen kleinen Bereich des Gartens privat zu nutzen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Highlights
- Zentrale Lage in Kleinmünchen
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Linzer Wasserwald in unmittelbarer Nähe
- Praktische Raumaufteilung
- Gemeinschaftsgarten
- Eigener Gartenbereich möglich
- Parkplatz inklusive
- Kellerabteil vorhanden
- ab August verfügbar
Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Stromkostenwerden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter michaela.hochreiter@arev.at gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unterwww.arev.at. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.