- Lage: 4760 Raab
- Wohnfläche: 80,00m²
- Zimmer: 3
- Bäder: 1
- Toiletten: 1
- Beziehbar ab: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: €198.000,00
- Betriebskosten: € 197,23
- Heizkosten: € 87,98
- Reparaturrücklage: € 122,59
- Warmwasser: € 61,23
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Heizwärmebedarf: 34,00 kWh/m²a
Attraktive Eigentumswohnung - Chance für Ihr neues Zuhause
Gut vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen! Auch Eigennutzung möglich!
Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage im Zentrum von Raab! Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur hervorragende Anbindungen, sondern auch auch stabile Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer guten und laufend steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen und erweitern Sie Ihr Investitionsportfolio in Form einer Immobilie. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche und Badezimmerausstattung übergeben.
mtl. Mieteinnahmen netto € 666,25 mtl. Rücklage € 41,90 mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto € 229,50
Kaufpreis € 198.000,00
Wohnungseigentums-Anteile 85 / 1.908
Eigenschaften der Wohnung:
- Fläche:Geräumige 80 m² -mitdurchdachter Raumaufteilung
- Ausrichtung:Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Mietverhältnis:aktuell vermietet - sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb
- Heizung:Nahwärme, Wärmeübertragung viaFußbodenheizung
- Ausstattung:Küche, modernes Badezimmer, Parkettböden, Außenbeschattung
- Lift:Barrierefreier Zugang
- PKW-Stellplatz im Freien:vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.