Interessante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenbereich und großer Eckterrasse - Top 3/1

Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum.

Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen.

Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab.

Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich.

Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert.

Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a

Details zur sonnigen Gartenwohnung - Top 3/1: Wohnnutzfläche: ca. 81,50 m²

Raumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Eigengarten: ca. 268 m² Eckterrasse: ca. 32,71 m² Kellerabteil

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 4 1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 28

Kaufpreis gesamt € 403.000,00 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (falls erforderlich) - Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.