• Lage: 4600 Wels
  • Wohnfläche: 55,73m²

  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkone: 1
  • Beziehbar ab: 01.09.2026

  • Betriebskosten: € 201,94
  • Sonstiges: € 72,50
  • Gesamtmiete inkl. 20% USt.: € 935,09
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

  • Heizwärmebedarf: 77,41 kWh/m²a


Objektnummer: 1937/7646155

Tolle 2 ZIMMERWOHNUNG mit BALKON in Wels

Tolle 2 ZIMMERWOHNUNG mit BALKON in Wels
Jetzt anfragen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit 55,73 m² Wohnfläche, ideal gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Genießen Sie den großzügigen Stadtblick von Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit WC kombiniert und bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, sodass Sie auch mit Gepäck oder Einkaufstaschen bequem und barrierefrei ankommen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage – Ihr Fahrzeug ist somit sicher und wettergeschützt untergebracht.

Die Heizkosten werden monatlich mit 43,14 Euro zzgl. USt. vorgeschrieben.

Highlights

* gutes durchdachtes Raumkonzept

* großzügiger Balkon für entspannte Stunden

* Einbauküche welche vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird

* barrierefrei

* Parkplatz in der Tiefgarage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihr Kontakt für dieses Objekt:

Anfrage für Objekt 1937/7646155

Wir kennen den Markt
Dank Erfahrung und aktueller Daten bewerten wir Ihre Immobilie fair und realistisch.
Sie sparen Zeit
Wir übernehmen Besichtigungen, Anfragen und Verhandlungen, ohne Ihre Zeit in Anspruch zu nehmen.
Rechtssicher und sorgenfrei
Wir kümmern uns um Verträge, gesetzliche Vorgaben und eine reibungslose Abwicklung.
Perfekte Präsentation
Mit professionellen Exposés, Fotos und gezieltem Marketing finden wir schnell die richtige Käuferin oder den passenden Mieter.
Bessere Preise durch Verhandlung
Mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl erzielen wir das optimale Ergebnis für Sie.