- Lage: 4780 Schärding
- Loggia-Fläche: keine Angabe
- Zimmer: keine Angabe
- Bäder: keine Angabe
- Toiletten: keine Angabe
- Balkone: keine Angabe
- Beziehbar ab: Sofort
- Betriebskosten: € 181,08
- Heizkosten: € 86,92
- Gesamtmiete inkl. 20% USt.: € 1.069,72
- Provision: 3.281,15 € inkl. 20% USt.
- Heizwärmebedarf: 92,50 kWh/m²a
Vielseitig nutzbare Bürofläche in bester Lage am Stadtplatz
Bürofläche mit ausgestatteter Kaffeeküche - sofort beziehbar
Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn. Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!
Lage/Mietgegenstand: 2. Obergeschoß (ohne Lift)
Gesamtnutzfläche: ca. 60,36 m²
Energiekennzahl: HWB 92,5 kWh/m²a
Mietpreis:
Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto 668,10 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 150,90 € Heizkosten p.M. dtz. netto 72,43 € HMZ inkl. BK/HK netto 911,43 € HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.093,72 €
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 92,50HWB Klasse: C