- Lage: 4971 Aurolzmünster
- Wohnfläche: 330,00m²
- Beziehbar ab: ab sofort
- Kaufpreis: €398.000,00
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Heizwärmebedarf: 296,00 kWh/m²a
Vielseitige Immobilie in bester Lage perfekt für Investoren
Vielseitige Immobilie in bester Lage in Aurolzmünster – Perfekt für Investoren Mit wenigen Adaptierungsarbeiten eine perfekte Kapitalanlage schaffen Diese interessante Liegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Zwei getrennte Wohneinheiten stehen sofort zur Vermietung bereit. Weiters besteht die Möglichkeit, das Grundstück im oberen Gartenbereich zu erschließen und einen weiteren Baukörper (2-geschoßigen Wohnbau GFZ 0,4) zu errichten.
Die erste Wohneinheit bietet im Erdgeschoß eine Fläche von zirka 115 m² sowie diverse Lagerräume, Heizraum, etc. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Erdgeschoß und Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 140 m². Der großzügige Gewölbekeller (zirka 350 m²) eignet sich auch als weitere Lagerfläche.
Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist dem Alter entsprechend gut, muss aber für zeitgemäßes Wohnen adaptiert werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.