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Objektnummer 4020/7634383

gemütliche Single - Mietwohnung in Braunau

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Markus Barth

E-Mail markus.barth@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7634383

  • Lage AT-5280 Braunau am Inn
  • Wohnfläche ca. 52.12 m²
  • Loggiafläche ca. 5.7 m²
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • Toiletten 1
  • Balkone 1
  • Garagen 1
  • Kfz-Abstellfläche 1
  • Lift ja
  • HMZ Netto € 307,51
  • Betriebskosten (netto) € 160,01
  • Heizkosten Netto € 46,39
  • Gesamtmiete € 518,91
  • Provision € 467,52 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab nach Vereinbarung
  • Energieklasse 43.3

gemütliche Single - Mietwohnung in Braunau

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Lage/Objekt: Nähe Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau

Lage/Mietgegenstand: 1. Obergeschoß (Lift vorhanden)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des
ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer
3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 52,12 m² inkl. Loggia ca. 5,70 m²

Detailbeschreibung: Trotz der ruhigen Wohngegend liegt das Wohngebäude zentrumsnah. Lebensmittelfachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche ist hell und freundlich
und bietet zudem eine Loggia zum Entspannen und Sonne genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz sowie einem Kellerabteil.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn/Schlafbereich mit Ausgang auf Loggia

Zubehör: Kellerabteil

Parkplatz: PKW Stellplatz im Freien Nr. 05

Energiekennzahl: HWB-ref: 43,3 kWh/m²a

Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung beziehbar – befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 2.000,00 mittels Überweisung


Miete Wohnung:

Hauptmietzins                                     307,51 €
Betriebskosten Akonto dzt.               113,62 €
Umsatzsteuer 10 %                             42,11 €
Zwischensumme                              463,24 €
Heizkosten Akonto dzt.                        46,39 €
Umsatzsteuer 20 %                               9,28 €
Gesamtmietzins                                518,91 €

 
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 561,02. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.

 

 

 

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