SCHÖNE SINGLEWOHNUNG IN RUHIGER LEONDINGER

Immobilienart: 1-Zimmer Wohnung im DG

Lage/Objekt: Diese schöne Einzimmerwohnung ist in einer ruhigen Siedlungslage gelegen. Es bieten sich sowohl tolle Shopping- als auch Gastromöglichkeiten durch die nahe gelegene Plus City. Durch die nahe gelegene Straßenbahn hat man auch eine direkte Anbindung nach Linz bzw. Traun. Sie eignet sich perfekt für Singles, die gerne in einer ruhigen und grünen Umgebung hausen.

Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und einem Kellerabteil

Wohnnutzfläche: ca. 43,40 m²

Mietpreis:

Monatsmiete                                        350,37 €
Betriebskosten Akonto                         95,48 €
Nettomonatsmiete inkl. BK               445,85 €
Umsatzsteuer 10%                               44,59 €

Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt    490,44 €

Zubehör: möblierte Küche, Kellerabteil vorhanden

Energiekosten: werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Mietbeginn: 01.05.2023

Miete Parkplatz: monatlich 30,00 € zzgl. USt, somit 36,00 €

Nebenkosten: Strom, Heizung

Kaution: beträgt € 1.580,00 und ist mittels Überweisung zu hinterlegen.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit € 571,02 (in Worten: Euro vierhunderteinundsiebzig Komma vierundachtzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/60 55 33- 361 M: 0664 81 85 361
E: christa.sinzinger@arev.at