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Objektnummer 4020/7637345

CITYWOHNUNG MIT 2-ZIMMER IN LINZER TOP LAGE

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Christa Sinzinger

E-Mail christa.sinzinger@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7637345

  • Lage AT-4020 Linz
  • Wohnfläche ca. 36.87 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • HMZ Netto € 365,00
  • Betriebskosten (netto) € 60,84
  • Gesamtmiete € 468,42
  • Provision € 425,84 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab Keine Angabe
  • Mobiliar K
  • Energieklasse 124

CITYWOHNUNG MIT 2-ZIMMER IN LINZER TOP LAGE

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 5. Obergeschoss,

Lage/Objekt: Nähe AKH, UKH, Südbahnhofmarkt

Lage/Mietgegenstand: Das Objekt liegt direkt an der gut frequentieren Krankenhausstraße in unmittelbarer Nähe des Südbahnhofmarktes, sowie der OÖ- Gebietskrankenkasse. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto - durch die Nähe zur Autobahn A7 - als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und besticht vor allem durch den tollen Blick auf Linz.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 36,87 m²

Heizwärmebedarf: 124 kWh/m²

Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Abstellraum, WC/Bad, 1 Zimmer

Zubehör: Kellerabteil, Küche möbliert

Miete:

Monatsmiete                                    365,00€
Betriebskosten Akonto                      60,84 €
Nettomonatsmiete inkl. BK             435,84 €
Umsatzsteuer 10%                           42,58 €
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 468,42 €

Heizkosten: werden derzeit mit etwa 1,47 € monatlich vorgeschrieben

Mietbeginn/Dauer: voraussichtlich ab 15. August 2020, befristet auf 4 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit gerundet Euro 1.415,00 (in Worten: eintausendvierhundertfünfzehn) per Überweisung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 511,01 (in Worten: fünfhundertelf Komma eins).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664/8185364, christa.sinzinger@arev.at

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Anfrage für dieses Objekt (Nr. 4020/7637345)

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