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Objektnummer 4020/7639183

GEWERBEFLÄCHE IN DER LINZER INNENSTADT

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Christa Sinzinger

E-Mail christa.sinzinger@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7639183

  • Lage AT-4020 Linz
  • Nutzfläche ca. 25.2 m²
  • HMZ Netto € 276,43
  • Betriebskosten (netto) € 62,24
  • Gesamtmiete € 406,41
  • Provision € 1.166,1 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab Keine Angabe
  • Energieklasse 154.13

GEWERBEFLÄCHE IN DER LINZER INNENSTADT

Immobilienart: Gewerbefläche G01 im EG


Lage/Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Hauptplatzes, in Linz. Der perfekte Standort direkt an der Straße mit Auslagenfront, bietet tolle Möglichkeiten für Werbung, etc. Die Landstraße ist in nur wenige Fußminuten entfernt.

Lage/Mietgegenstand: Diese kleine Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein besonderer Vorteil ist vor allem direkte Lage an der Straße. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Heizwärmebedarf: 154,13 kWh/m²a

Nebenkosten: Heiz- und Stromkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vergebührung: die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu zahlen

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.399,32 (in Worten: eintausenddreihundertneunundneunzig Komma zweitunddreißig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche  Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als maklender Hausverwalter wurde hingewiesen.

 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

 

 

 

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