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Objektnummer 4020/7637059

LEBEN IN LINZ - 2-ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Christa Sinzinger

E-Mail makler.linz@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7637059

  • Lage AT-4020 Linz
  • Wohnfläche ca. 40.32 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • HMZ Netto € 310,87
  • Betriebskosten (netto) € 80,95
  • Gesamtmiete € 431,01
  • Provision € 391,82 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab Keine Angabe
  • Mobiliar K
  • Energieklasse 108.45

LEBEN IN LINZ - 2-ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG / Top 10

Lage: Die Wiener Straße ist eine Hauptverkehrsachse in Linz. Sie führt vom Blumauerplatz im Stadtzentrum in südlicher Richtung bis an die Stadtgrenze. Das Mietobjekt befindet sich direkt an der Wiener Straße 17, nahe Bulgariplatz und Unionkreuzung, mit optimaler Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bahnhof, Musiktheater, Volksgarten und diverse andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Mietgegenstand: Diese zentrale 2-Zimmer-Wohnung besteht aus: 1 Zimmer, Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche und Bad/WC.

Vermittlungstyp: Mietwohnung

Wohnnutzfläche: 40,32 m²

Zubehör: Kellerabteil Nr. 11,
Küche möbliert

Miete Wohnung:

Monatsmiete                                   €  310,87
Betriebskosten                                €   80,95
Nettomonatsmiete inkl. BK             € 391,82
Umsatzsteuer 10 %                        €   39,18
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt € 431,00

Möbelmiete Küche: monatlich € 20,00 zzgl. USt

Heizwärmebedarf: 108,45 kWh/A

Mietbeginn: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung 

Nebenkosten: Heizung, Strom – Etagenheizung/Gastherme

Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.370,00 (in Worten: Euro eintausenddreihundertsiebzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 470,18 (in Worten: Euro vierhundertsiebzig Komma achtzehn)
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at

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Anfrage für dieses Objekt (Nr. 4020/7637059)

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