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Objektnummer 4020/7637220

WOHNEN IN LINZ - 2-ZIMMER WOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Christa Sinzinger

E-Mail christa.sinzinger@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7637220

  • Lage AT-4020 Linz
  • Wohnfläche ca. 49.4 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • HMZ Netto € 395,20
  • Betriebskosten (netto) € 108,19
  • Gesamtmiete € 553,72
  • Provision € 548,83 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab Keine Angabe
  • Mobiliar K
  • Energieklasse 102.1

WOHNEN IN LINZ - 2-ZIMMER WOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung – saniert!

Lage/Objekt: Linz/Zentrum

Heizwärmebedarf: 102,1 kWh/m²

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Lage in Linz, nahe Taubenmarkt und Hauptplatz. Klare Vorteile sind die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die wunderbare Infrastruktur, wobei sich die beliebteste Linzer Einkaufsstraße direkt vor Ort befindet.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 49,40 m²

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 04 befindet sich im 1. OG des Hauses und gliedert sich in: Vorraum, 2 Zimmer, Küche sowie Bad/WC. KÜCHE MÖBLIERT

Zubehör: ein Kellerabteil muss um € 50,00 inkl. Ust. angemietet werden.

Miete Wohnung:

Monatsmiete                                   395,20 €
Betriebskosten Akonto                    108,19 €
Nettomonatsmiete inkl. BK              503,39 €
Umsatzsteuer 10%                            50,34 €
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 553,72 €

Mietbeginn/Dauer: ab Mai 2020, bzw. nach Vereinbarung

Nebenkosten: Strom/Heizung - werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.815,00 (in Worten: Euro eintausendachthundertfünfzehn) kann in Form einer Barüberweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 658,60 (in Worten: Euro sechshundertachtundfünfzig Komma sechzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

 

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Anfrage für dieses Objekt (Nr. 4020/7637220)

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