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Objektnummer 4020/7643998

ERSTBEZUG! NEUBAUWOHNUNG MIT 2 RÄUMEN UND BALKON!

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Teamleitung Christa Sinzinger

E-Mail christa.sinzinger@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7643998

  • Lage AT-4181 Oberneukirchen
  • Wohnfläche ca. 44.31 m²
  • Balkonfläche ca. 4.08 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Toiletten 1
  • HMZ Netto € 389,93
  • Betriebskosten (netto) € 93,05
  • Gesamtmiete € 531,28
  • Provision provisionsfrei
  • Beziehbar ab Sofort
  • Mobiliar K
  • Energieklasse 33.3

ERSTBEZUG! NEUBAUWOHNUNG MIT 2 RÄUMEN UND BALKON!

Wohnen zur Linde: Hohe Lebensqualität & gute Anbindung an größere Städte

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 01. Obergeschoss

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern von Oberneukirchen, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich und ist der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen:

Verkehrsanbindung: Mit einer Entfernung von etwa 30 km zur Landeshauptstadt Linz und guter Anbindung an Rohrbach sowie Freistadt bietet es eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Gastronomie und Freizeit: Oberneukirchen punktet mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätzen bis hin zu einem öffentlichen Schwimmbad ist für aktive Erholung gesorgt.

Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Wohn-/Esszimmer: Heller und offener Raum.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz.
Badezimmer und WC: Modern gestaltetes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.

Wohnnutzfläche: ca. 44,31 m²
Balkon: ca. 4,08 m²

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 05 gliedert sich in Vorraum, Bad/ WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche (möbliert), Schlafzimmer und Balkon.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at

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