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Objektnummer 4020/7634199

2-Zimmer- Mietwohnung in Ried/I. Nähe Weberzeile

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Markus Barth

E-Mail markus.barth@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7634199

  • Lage AT-4910 Ried im Innkreis
  • Wohnfläche ca. 40.68 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Toiletten 1
  • Balkone 1
  • Kfz-Abstellfläche 1
  • Lift ja
  • HMZ Netto € 290,00
  • Betriebskosten (netto) € 134,60
  • Heizkosten Netto € 22,43
  • Sonstige Netto € 112,17
  • Gesamtmiete € 469,31
  • Provision € 424,6 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab 01.08.2020
  • Energieklasse 37.9

2-Zimmer- Mietwohnung in Ried/I. Nähe Weberzeile

Immobilienart: Mietwohnung

Lage/Objekt: Zentrum von Ried im Innkreis (Nähe Shoppingcenter)

Lage/Mietgegenstand: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des
ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer
3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 48,07 m² inkl. Loggia / Wintergarten

Detailbeschreibung: Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Mehrparteienhauses und verfügt über eine gemütliche Loggia bzw. Wintergarten. Die Küche ist möbliert.
Weiters gehören zu dieser Wohneinheit ein Kellerabteil mit der Nr. 7.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich,
Loggia

Miete:

Hauptmietzins                       290,00 €
Betriebskosten                     112,17 €
Umsatzsteuer 10%                40,22 €
Zwischensumme                 442,39 €
Heizkosten                               22,43 €
Umsatzsteuer 20%                   4,49 €
Gesamtmietzins                   469,31 €

Mietbeginn: ab 01.08.2020

Kaution: Euro 1.600,00 mittels Überweisung

Energiekennzahl: HWB-ref 37,9 kWh/m²a

 

 

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 509,52 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.
 

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