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Objektnummer 4020/7640190

gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Markus Barth

E-Mail markus.barth@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7640190

  • Lage AT-4910 Ried im Innkreis
  • Wohnfläche ca. 44.18 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Toiletten 1
  • Lift ja
  • HMZ Netto € 317,80
  • Betriebskosten (netto) € 121,89
  • Heizkosten Netto € 19,88
  • Sonstige Netto € 102,01
  • Gesamtmiete € 485,21
  • Provision € 419,41 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab 01.11.2022
  • Mobiliar K
  • Energieklasse 64

gemütliche 2-Zimmer Mietwohnung

Objektbeschreibung:

Das denkmalgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind.Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet, daher - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden.

Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit.


Raumaufteilung Top 6:
Vorraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer

• 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden)
• Mietobjekt
• Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a, Klasse C
• ab 01. November 2022 beziehbar

Wohnfläche: 44,18 m²

Miete:

Hauptmietzins                   317,80 €
Betriebskosten Akonto     101,61 €
Umsatzsteuer 10%             41,94 €
Zwischensumme               461,35 €
Heizkosten Akonto              19,88 €
Umsatzsteuer 20%                3,98 €
Gesamtmietzins                485,21 €

Kaution: mittels Überweisung 1.900,00 Euro

Vermittlungsprovision

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. das sind Euro 503,29. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
 

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