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Objektnummer 4020/7633676

Single-Wohnung im Herzen von Ried im Innkreis

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Markus Barth

E-Mail markus.barth@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7633676

  • Lage AT-4910 Ried im Innkreis
  • Nähe Zentrum
  • Wohnfläche ca. 38.51 m²
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Toiletten 1
  • cellar ja
  • Lift ja
  • HMZ Netto € 252,06
  • Betriebskosten (netto) € 105,90
  • Heizkosten Netto € 17,33
  • Gesamtmiete € 395,50
  • Provision € 340,63 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab 01.12.2022
  • Heizung zentralheizung
  • Energieklasse 64

Single-Wohnung im Herzen von Ried im Innkreis

Zentral und gemütlich wohnen in Ried im Innkreis

Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden.
Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit.


Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer

Wohnfläche: 38,51 m²

Wohnung:

 Hauptmietzins                           252,06 €
Betriebskosten Akonto                88,57 €
Umsatzsteuer 10%                      34,06 €
Zwischensumme                       374,69 €
Heizkosten Akonto                        17,33 €
Umsatzsteuer 20%                         3,47 €
Gesamtmietzins                         395,49 €

Mietbeginn: 01. Dezember 2022

Kaution: Euro 1.500,00 mittels Überweisung

Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 408,76 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.
 

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