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Objektnummer 4020/7637457

RUHIGE SINGLE WOHNUNG IM GRÜNEN

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Christa Sinzinger

E-Mail christa.sinzinger@arev.at
Mobil

Details zur Immobilie

Objektnummer 4020/7637457

  • Lage AT-4050 Traun
  • Wohnfläche ca. 23.8 m²
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • Garagen 1
  • HMZ Netto € 214,61
  • Betriebskosten (netto) € 53,93
  • Gesamtmiete € 295,39
  • Provision € 268,54 plus 20.0% USt.
  • Beziehbar ab Keine Angabe
  • Mobiliar K
  • Energieklasse 136.5

RUHIGE SINGLE WOHNUNG IM GRÜNEN

Immobilienart: 1-Zimmer Wohnung

Lage/Objekt: nähe St. Martin b. Traun Bahnhof

Lage/Mietgegenstand: Das Wohnhaus ist nur wenige Meter vom Bahnhof Traun/St. Martin entfernt, die Anbindung in umliegende Städte ist daher bestmöglich. Nahversorger befinden sich ebenfalls in der Nähe.

1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in Traun. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche (nicht möbliert) sowie ein Badezimmer/WC.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 23,80 m²

Heizwärmebedarf: 126,5 kWh/m²

Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche, Bad/WC, Stellplatz im Freien

Ausstattung: Küche möbliert

Miete:

Monatsmiete                                   214,61 €
Betriebskosten Akonto                      53,93 €
Nettomonatsmiete inkl. BK             268,54 €
Umsatzsteuer 10%                           26,85 €
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 295,39 €

Heizkosten: werden derzeit mit Euro 31,64 € zzgl. Ust. akontiert

Mietbeginn/Dauer: ab August, bzw. nach Vereinbarung, befristet auf 4 Jahre

Nebenkosten: Stromkosten werden mit derzeit mit etwa 40,00 € zzgl. USt. akontiert und seitens der Hausverwaltung vorgeschrieben

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit gerundet Euro 1000,00 (in Worten: Euro eintausend) sind mittels Überweisung zu hinterlegen.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 322,25 (in Worten: Euro dreihundertzweiundzwanzig Komma fünfundzwanzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0732/60 55 33- 361, christa.sinzinger@arev.at 

 

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