WOHNEN IM GRÜNEN MIT IDEALER ANBINDUNG - GEMÜTLICHE 2-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUN

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 01. OG

Lage/Objekt: Nähe St. Martin bei Traun / Bahnhof

Lage/Mietgegenstand: Das Wohnhaus ist nur wenige Meter vom Bahnhof Traun/St. Martin entfernt, die Anbindung in umliegende Städte ist daher bestmöglich. Nahversorger befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Ruhelage zeichnet dieses Objekt besonders aus.

Heizwärmebedarf: 104,155 kWh/a

Vermittlungstyp: Mietwohnung befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich.

Wohnnutzfläche: ca. 33,50 m²
 

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 14 gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Kellerabteil Nr. 14
 

Miete:

Monatsmiete                                                               318,25 €
Betriebskosten derzeitiges Akonto                          79,45 €
Nettomonatsmiete inkl. BK                                     397,70 €
Umsatzsteuer 10%                                                    39,77 €
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                           437,47 €

Heizkosten: werden derzeit mit € 116,51 netto/monatlich akontiert

Nebenkosten: Stromkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
 

Mietbeginn/Dauer: ab sofort verfügbar, befristet auf 4 Jahre

Kaution: Die Kaution in Höhe von Euro 1.735,00 (in Worten: eintausendsiebenhundertfünfunddreißig) kann per Überweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 617,05 (in Worten: sechshundertsiebzehn Komma fünf).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.