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Immobilienverwaltung

Der Werterhalt und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen uns am Herzen. Wir bieten Ihnen, über die klassischen Verwaltungsagenden hinaus, ein auf Ihre Liegenschaft und Ihre Bedürfnisse als Kunde maßgeschneidertes Immobilienmanagement.

Inhalt

910.800 m² an Erfahrung

Immobilienverwaltung

Der Werterhalt und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen uns am Herzen.

Kaum ein Gebiet der Immobilienwirtschaft ist so vielseitig wie die Liegenschaftsverwaltung. Umso wichtiger ist es, Ihre Liegenschaft in die Hände erfahrener Fachleute zu geben. Wir verwalten derzeit über 910.800 m² und sind insbesondere in der Verwaltung von Objekten institutioneller Eigentümer, sowie auf Gewerbeimmobilien spezialisiert. Wir bieten Ihnen, über die klassischen Verwaltungsagenden hinaus, ein auf Ihre Liegenschaft und Ihre Bedürfnisse als Kunde maßgeschneidertes Immobilienmanagement.

Wir verwalten auch Ihre Immobilie

Das sagen unsere Kunden

Oberösterreichische Versicherung AG

Günther Waldhäusl
Unternehmenskommunikation OÖV

24 Objekte mit ca. 40.000m² Fläche seit 1995 in der Verwaltung.

Gerade in schnelllebigen Zeiten sind gewachsene und tragfähige Partnerschaften ungemein wertvoll. Mit der AREV verbindet die Oberösterreichische bereits seit nunmehr 20 Jahren kontinuierliche und erfolgreiche Zusammenarbeit. Das rasche, kompetente und umsichtige Management haben wir neben den persönlichen Kontakten besonders schätzen gelernt. Mittlerweile werden 24 Objekte mit rund 40.000 m² Fläche in unserem Bestand von der AREV verwaltet. Wir danken für 20 Jahre Handschlagqualität und freuen uns um weiterhin keine Sorgen zu haben auf die weitere Zusammenarbeit!

ATHOS Immobilien AG

Mag. Stephan Hirsch
Vorstand ATHOS Immobilien AG

Seit 1989 nimmt die ATHOS Immobilien AG einen grossen Teil des Dienstleistungsspektrums der AREV in Anspruch.

Durch die langjährige Zusammenarbeit in den Bereichen Hausverwaltung, Maklerei und Sanierungs- bzw. Baumanagement  ist ein enger fachlicher und persönlicher Kontakt mit der AREV Immobilien GmbH entstanden.
Die ATHOS Immobilien, als anspruchsvoller und aktiver Auftraggeber, schätzt die fachlich kompetente und freundliche Betreuung der AREV Mitarbeiter und die rasche und effektive Umsetzung aller unserer Anliegen.
In diesem Sinn danken wir für die gute Zusammenarbeit und freuen uns auf die weiteren Jahre.

WEG Pillweinstraße

Karl Plasser
Haussprecher Pillweinstraße 43/Breitwiesergutstraße 2-8

Seit 01.01.2008 wird unsere Wohnanlage von AREV betreut.

Wir entschieden uns für Sie, weil die damals verantwortlichen Personen im Verkaufsgespräch einen hervorragenden Eindruck machten – nicht durch großartige Versprechen oder einen illusorischen Preis, sondern durch eine bis ins letzte Detail durchgeplante und vorbereitete Besichtigung der Anlage und eine nicht minder vorbereitete Verhandlung. Als ich unser Gespräch Revue passieren ließ, kamen mir Zweifel, ob und wie denn solche Qualität im täglichen Betrieb gehalten werden kann. Schließlich ist in Verkaufsgesprächen Vieles möglich, das hinterher ganz anders aussieht ….
Über genau dieses Viele möchte ich berichten. War ich beim Verkaufsgespräch ob des Niveaus schon ziemlich erstaunt, so war ich perplex, als unsere Betreuerin inen Termin mit mir vereinbarte. Sie wollte die Anlage kennen lernen und hätte mich gerne dabei gehabt. Das kam mir ungewöhnlich vor, schließlich hatten sich vier Objektbetreuer der alten Verwaltung nicht einmal telefonisch vorgestellt. Wirklich sprachlos war ich, als dann das gesamte Betreuerteam kam und das Gespräch nicht weniger genau strukturiert erschien, als das erste. Gut, dachte ich mir damals, das ist noch vor der Amtsübernahme. Mal sehen, wie das weiter geht …
Tja nun, was soll ich sagen? Es ist bislang so weiter gegangen, wie es angefangen hat. Wenn was kaputt ist, wird’s am selben Tag repariert. Wenn was unklar ist wird’s am selben Tag geklärt und wenn mal niemand erreichbar ist? Auch kein Problem, das Sekretariat weiß Bescheid, gibt’s weiter oder zaubert sonst wie, jedenfalls kann ich’s vergessen, frei nach den Motto: „Imagine it done!“

In diesem Sinne herzlichen Dank für die exzellente Zusammenarbeit. Ich freue mich auf viele weitere Jahre in Ihrer Obhut.

Liegenschafts- und Gebäudemanagement

Großen Wert legen wir auf die persönliche Beratung und Betreuung unserer Kunden! Wir begleiten Sie bei der effektiven Erreichung unserer gemeinsam gesteckten Ziele.

Wir analysieren Branchentrends sowie technische Innovationen. Dazu zählen z.B. bauliche Verbesserungen wie Wohnungssanierungen, thermische Sanierungen oder Lifteinbauten sowie Service-Dienstleistungen für die Objektnutzer.

Kaufmännische Verwaltung

Unsere Experten stellen gerne für Sie ein individuelles Leistungspaket zusammen! Wir übernehmen für Sie sämtliche anfallende Verwaltungstätigkeiten.

Wir garantieren Ihnen größte Sorgfalt, Diskretion und beste fachliche Kompetenz. In allen Bereichen zeichnen sich unsere Dienstleistungen durch Zuverlässigkeit, Wirtschaftlichkeit und Kundennähe aus.

Centermanagement

Shoppingcenter und Fachmarktzentren bedürfen eines professionellen Managements, um die vielfältigen Kunden- und Eigentümeranliegen zu erfüllen.

Ein guter Branchenmix ist für den Erfolg ebenso Voraussetzung wie ein funktionierendes kaufmännisches, infrastrukturelles und technisches Management. Darüber hinaus kümmern wir uns auch um das Standortmarketing und die Öffentlichkeitsarbeit.

Facility Management

Unser Facility Management ist die logische Ergänzung zur klassischen Liegenschaftsverwaltung.

Die ÖNORM A 7000 besagt: Facility Management ist ganzheitliches Management der Immobilie und der materiellen/immateriellen Infrastruktur einer Organisation mit dem Ziel der Verbesserung der Produktivität des Kerngeschäftes.


Im Rahmen des Infrastrukturellen FM bieten wir Ihnen z.B. Flächenmanagement (Raumplanung, Flächenorganisation,...), Bestandserfassung, Anlageninventarisierung und zentrale Dienste wie etwa Reinigung, Winterdienst, Schädlingsbekämpfung oder Pflege der Außenanlagen an.

Das Technische FM umfasst unter anderem die Instandhaltung, Wartung, Instandsetzung sowie Inspektion. Im Rahmen dieser Tätigkeit wird der bauliche und technische Zustand Ihrer Liegenschaft ständig überwacht. Es werden Arbeiten in Auftrag gegeben, überwacht und nach Fertigstellung abgenommen (Gastechnik, Wassertechnik, Elektrotechnik, Aufzugstechnik, ...). 

In Notfällen steht Ihnen unser 24-Stunden-Service (im Bereich Linz, Wels, Steyr) unter Tel. 0800 203500 (Fa. Wabs) zur Verfügung.

Im Rahmen des Kaufmännischen FM sind wir für Sie tätig im Bereich der Objektsteuerung (Budgetierung, Kostenoptimierung, Vermittlung von Dienstleistungen, Leistungskoordinierung,...), des Rechnungswesens (Mahnwesen, Kostenberechnung,...) und des Versicherungs- sowie Rechtswesens. Schäden werden mit der Versicherung abgewickelt, Verträge werden verhandelt.

Wir verwalten auch Ihre Immobilie

  • seit 30 Jahre Ihr Experte in der Immobilienverwaltung
  • über 910.800 m² an Erfahrung
  • Professionelle Verwaltung vom Preisträger

 

Alle Infos auf einen Blick:

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Referenzen

Die AREV Immobilien GmbH ist seit 30 Jahren als Fullserviceanbieter bei Vermietung und Verwaltung von Immobilien sowie bei Bau- und Projektentwicklungen tätig.

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