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Betreubares Wohnen

Die Geschichte der seit 1997 leerstehenden alten Volksschule ist eine bewegte: 1847/48 als erste große Schule in der Region errichtet, wurde sie (nach einem Anbau um 1880) mit bis zu 11 Schulklassen geführt. Nachdem die Volksschule in ein neu errichtetes Schulzentrum übersiedelt war, stellte sich die Frage nach der weiteren Nutzung des zentral gelegenen Gebäudes am Eckpunkt zwischen Pfarrkirche und Marktplatz. Nach mehreren Entwürfen und einer umfangreichen Debatte innerhalb der Marktgemeinde führte ein Entwurf der AREV Immobilien GmbH die maßgebliche Entscheidung herbei – das Gebäude würde auf die Bedürfnisse des betreubaren Wohnens zugeschnitten werden.

Eine besondere Herausforderung war dabei die Erhaltung der denkmalgeschützten Bausubstanz.Insbesondere das markante Stiegenhaus sowie die zentralen Gewölbe erforderten eine intensive Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt, das sich dabei als konstruktiver Partner zeigte.

Die Gestaltung der Pfarrbibliothek, der marktplatzseitige Einbau von französischen Fenstern, die neu hergestellten Holzkastenfenster, die Fassadenfarbgebung sowie der Anbau im Zugangsbereich erforderten einige Diskussionen, die letztendlich ein vorzeigbares – und denkmalpreiswürdiges – Ergebnis ermöglichten.

Es wurden 10 individuelle Wohneinheiten errichtet und im Untergeschoss fand die Pfarrbibliothek ihre optimale Heimat. Das wichtigste jedoch ist der Erhalt des markanten Gebäudes, welcher nun auch in der Bevölkerung ungeteilten Zuspruch findet.

BGF: ca. 1.470 m²
Nutzfläche: ca. 1.010 m²
Errichtungskosten: ca. EUR 1,1 Mio.
Nutzung: Betreubares Wohnen
Baujahr: 2008-2009
Projektstandort: 4730 Waizenkirchen

Unsere Leistungen: Generalunternehmer
Bauherr: Marktgemeinde Waizenkirchen, 4730 Waizenkirchen

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