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Techsoft
Auf der Suche nach einem neuen Bürostandort bzw. zusätzlichen Büroflächen im Linzer Zentralraum kam es zum Erstkontakt mit dem späteren Bauherren, der in der Softwareentwicklung tätig ist. Vorgaben waren eine flexible Büroraumgestaltung für ca. 50 Mitarbeiter mit entsprechenden Reserveflächen, eine funktionierende Gebäudetechnik und ein modernes Erscheinungsbild.
Im Bürogebäude der AREV Immobilien GmbH am Standort Ried fand der Bauherr die Grundlinie seiner Anforderungen in bereits umgesetzter Form vor. Angelehnt an diese Bürostruktur erfolgten die Planungsschritte für einen eigenständigen Bürokomplex in der Neubauzeile in Linz mit den speziellen Vorgaben eines Softwareentwicklers.
Unter Einbindung der eigenen Erfahrungen im Bereich der Holzriegelbauweise sind im Bürogebäude der Firma Techsoft alle Kriterien des modernen Bürobaus vereint. So ergibt das statische Grundkonzept bereits die Möglichkeit der flexiblen Raumaufteilung vom Großraumbereich bis hin zum Einzelbüro. Die Leichtbauweise bietet eine ausgezeichnete Voraussetzung für den Einsatz des gewählten Heiz- und Kühlsystems in Form einer VRV-Anlage. Insgesamt spiegelt das Objekt – unterstützt durch die ansprechende Architektur – Entwicklungsstreben und Zeitgeist wieder.
BGF: ca. 2.280 m²
Nutzfläche: ca. 2.000 m²
Errichtungskosten: ca. EUR 2 Mio.
Nutzung: Bürogebäude
Baujahr: 2007-2008
Projektstandort: 4020 Linz
Unsere Leistungen: Planung, Bauleitung
Bauherr: KHGB Holding GmbH, 4030 Linz